住宅ローンの審査について

住宅ローンの審査について「仮審査」と「本審査」に申し込むコツやローン比較の情報を紹介しています。

住宅ローンのシミュレーション

住宅ローンを計算する男性

住宅ローンの借り入れをする前には、住宅ローンのシミュレーションを利用してみましょう。

住宅ローンのシミュレーションは、住宅ローンの借り入れができる銀行のサイトであれば、大抵利用することが可能です。

銀行に口座がなくても、数字を入力するだけで、簡単に計算をしてくれますから、住宅ローンの金利によって変わる毎月の支払い額や、返済までの期間の調整など、自分自身で返済が可能額であるかどうかチェックをすることができます。

住宅を購入する時には、現在賃貸物件で支払っている家賃と比較する人が多いかと思いますから、家賃を基本に、住宅ローンの返済額を決めると良いでしょう。

現在の家賃よりも毎月の支払額が多くなってしまうと、返済に不安を感じる人も多いかと思いますから、住宅ローンシミュレーションを参考にし、いくらまでの借り入れであれば、現在の家賃とは変わらない金額となるのか、頭金を多く支払うことで、毎月の返済額がどのくらい減るのかなどを調べてみましょう。

住宅ローンの取り扱いをしている銀行のサイトであれば、どこのシミュレーションを利用しても計算内容には違いはありません。

ですが、サイトによって、様々な住宅ローンに関する説明がされており、わかりやすくできているシミュレーションもありますし、入力しなければいけない項目が明確になっているサイトもありますから、使い勝手には違いがあります。

住宅ローンを初めて組む場合には、できるだけわかりやすいシミュレーションを利用するようにしましょう。